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      萬科海上都會海映瀾庭

      備案名:海映瀾庭
      普通住宅
      品牌地產
      地鐵沿線
      不限購

      萬科海映星洲小區南區/北區車位認購須知

      2021-04-25  來源:寧波房產超市網

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      尊敬的海映星洲小區南區、海映星洲小區北區業主:

      為保障您的合法權益,請在認購前詳細閱讀該認購須知,以免誤解。如有任何不明之處,請向置業顧問或者相關人員咨詢。請您對我們的服務進行監督,監督電話:0574-2788 0000。

      為幫助客戶慎重選購車位,在進行網上認購前,現特別提示購房人注意以下事項,希望您認真閱讀以下認購須知內容,并給予理解和支持: 

      第一條:認購資格

      已成功認購“海映星洲小區南區”,“海映星洲小區北區”住宅,并已辦理車位意向認購的業主,方能獲取本次開盤認購車位的資格;若不符合認購資格,不論網上認購行為是否成功,認購結果無效,寧波萬駱置業有限公司(以下簡稱為“我司”)有權重新處置相應的認購車位;

      第二條:認購效力

      1、認購人于指定時間內在“原點開盤-線上車位系統”(以下簡稱“該系統”)進行“海映星洲小區南區”,“海映星洲小區北區”車位網上認購操作,當認購成功后,視為認購人成功認購車位,不能更換、退訂車位;凍結的意向金即結轉為定金及預付房款,定金作為按時與出售方簽訂《萬科海映星洲小區認購書》、《商品房買賣合同》及補充協議的擔保,并于出售方通知之日內至寧波萬科海上都會營銷中心辦理簽約手續。

      2、成功認購后,認購人未在約定期限內支付應付款項,并簽訂地下車位《商品房買賣合同》的,認購人已支付的定金不予退回,我司有權將車位另行出售且不再另行通知;

      3、在指定時間內,認購人于該系統進行“海映星洲小區南區”,“海映星洲小區北區”車位網上認購操作,如若認購人未能認購成功、放棄選購權利或選購行為無效的,有權要求無息退還意向金;在辦理意向金解凍手續時,須由認購人攜帶本意向認購單、意向認購方的身份證件、本人銀行卡等資料親自到場辦理,出售方在資料齊全后3個工作日向銀行申請將意向金解凍,認購人應當按照出售方的指引完成相應操作后意向金方可顯示在認購人的賬戶。如因認購人操作不當導致意向金無法顯示的,責任由認購人自行承擔。

      4、該系統所示的車位圖、車位價格等相關信息僅為展示之用,最終以合同約定為準;

      5、為確保認購人確認已知悉本次車位銷售的網絡認購流程,并能熟練進行認購操作,屆時將舉行兩次線上公測。認購人可以在公測當天按照以下時間安排通過“寧波萬科”公眾號準時登錄車位搶購系統,并參考操作手冊熟悉車位開盤搶購流程。

      ①萬科海映星洲小區南區第一次公測測試時間:2021年4月25日14:00-14:50;第二次公測測試時間:2021年4月25日15:00-15:50;網絡開盤時間 :2021年4月26日15:00-15:30。

      ②萬科海映星洲小區北區第一次公測測試時間:2021年4月25日18:00-18:50;第二次公測測試時間:2021年4月25日19:00-19:50;網絡開盤時間 :2021年4月26日19:00-19:30。

      (注:兩次公測時收藏的車位均不會保留到正式的車位認購活動)

      6、認購人每進入一個顯示“可售”的車位,均有30秒確認認購和重選車位的操作時間(操作頁面將有倒計時提醒);若在30秒內點擊“確認”操作,認購成功,則意向金將直接轉為認購定金及預付房款;若倒計時30秒內未進行任何操作,該系統網絡平臺將自動跳轉至車位信息表主頁面;若直接點擊瀏覽器中的“后退”操作,認購人仍被鎖定在原認購車位上,不能另選其他車位,直至30秒后系統自動解鎖,認購人可正常選購車位。若因認購人不了解該網上認購流程而對其認購行為產生任何影響,我司不承擔任何責任;

      7、認購人確認線上意向登記的手機號碼真實有效并為認購人知悉或使用。若因此號碼輸入有誤對認購人認購過程中產生的任何影響,我司不承擔任何責任;

      8、網上認購車位服務器由于不可抗力或其他無法挽回的因素,例如:地震、惡劣自然災害、戰爭、斷電、斷網、遭受黑客攻擊、硬件損壞無法修復、管理員無力進行管理等。服務器有權在不通知客戶的情況下終止一切服務,并且不承擔任何經濟責任。待問題解決后,繼續開盤行為。

      9、針對任何對服務器進行網絡攻擊、數據庫入侵等破壞行為,我司及服務器管理方有權對侵權人保留追究其法律責任的權利。

      第三條 認購人資料

      1、認購人需在進行認購前確認線上意向登記時填寫的個人資料及手機號碼是真實、準確的,提供虛假或錯誤資料所造成的未能成功購買的后果,由認購人自行承擔;

      2、認購人有責任保管好自己的登錄驗證碼,并應對以其用戶名/賬號進行的所有行為承擔法律責任,因認購人疏忽所造成的損失由認購人自行承擔。

      第四條 認購資格的取消

      如發現任何認購人有以下行為之一,我司保留取消其參與本次車位網上認購活動的資格并中止本次銷售的權利,且無需做出任何補償;

      1、以任何欺詐行為獲得認購資格;

      2、以任何非法目的而使用本網絡服務系統;

      3、本網提供的服務僅供認購人獨立使用,未經授權,認購人不得將登錄驗證碼授予或轉移給第三方。

      若認購人存在上述行為給我司造成損失的,我司有權向認購人主張全部損失并保留追究法律責任的權利。

      第五條 附則

      1、以上規定的適用范圍僅限于我司出售“海映星洲小區南區”,“海映星洲小區北區”車位網上認購事項;

      2、認購人因違反以上規定而違反有關法律法規的,應自行承擔全部法律后果,我司不承擔任何責任;

       

      寧波萬駱置業有限公司

      2021年4月

      鎮房預許字(2020)第006號,鎮房預許字(2020)第012號
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