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      寧波市11月市場月報!

      2020年12月01日 17:11   來源:寧波房產超市網
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      [導讀]寧波市11月市場月報!
      11月重點資訊
      寧波新規:個人商業房貸納入公積金 范圍
             11月16日,寧波市公積金中心發布消息,即日起,商業性個人住房按揭貸款納入住房公積金逐月劃轉范圍。職工只要與寧波市住房公積金中心簽訂委托協議,即可辦理償還商業性個人住房按揭貸款委托提取住房公積金業務。該業務是指取得商業性個人住房按揭貸款的繳存職工與中心簽訂委托協議后,在貸款結清前的每個月,委托中心將其住房公積金賬戶余額中,不大于上月已歸還貸款本息額的住房公積金,直接劃入借款人的指定銀行卡內。據悉,目前該業務由寧波市本級(繳存地為海曙、江北、鄞州)率先推出,寧波市其他地區的各分中心視各地情況適時推出。
      寧波市土地出讓
      11月寧波市有11塊住宅用地出






      寧波市土地成交
      11月寧波市有2塊住宅地塊成交




      預售許可證領取
      11月新增供應42盤,共計17248套住宅,總建筑面積約935773.92方。













      寧波市住宅量價走勢
      11月寧波市商品住宅共成交127萬方,共成交11395套,成交套數環比下降7.84%
      總套數銷量排行余姚市的紅星江月府排在首位,成交492套
      11月備案均價為17845元/㎡,環比下降5.33%



      成交主力面積以100-120㎡為主


      成交區域
      11月成交量以余姚市為最 高




      11月備案均價以鄞州區為最 高




      成交T OP10
      近期加推項目集中備案上榜




      區域市場—海曙區
      11月海曙區共備案375套住宅,備案面積約4.67萬方,備案均價31895元/㎡
      寶龍雅戈爾江匯城集中備案90套,備案均價31853元/㎡支持區域成交量








      區域市場—鄞州區
      11月鄞州區共備案1101套住宅,備案面積約13.84萬方,備案均價33848元/㎡
      恒厚新東城陽光集中備案166套,備案均價27333 元/㎡支持區域成交量








      區域市場—江北區
      11月江北區共備案550套住宅,備案面積約6.22萬方,備案均價27270元/㎡
      中梁湖棲云廬集中備案205套,備案均價18810元/㎡支持區域成交量








      區域市場—鎮海區
      11月鎮海區共備案68套住宅,備案面積約0.81萬方,備案均價16826元/㎡
      萬科海上都會集中備案35套,備案均價19362元/㎡支持區域成交量








      區域市場—北侖區
      11月北侖區共備案951套住宅,備案面積約10.39萬方,備案均價20086元/㎡
      美的映海潮集中備案201套,備案均價10615元/㎡支持區域成交量








      區域市場—奉化區
      11月奉化區共備案2162套住宅,備案面積約22.81萬方,備案均價15665元/㎡
      寶龍TOD奉甬新城集中備案476套,備案均價14803元/㎡支持區域成交量








      區域市場—慈溪市
      11月慈溪市共備案2294套住宅,備案面積約26.47萬方,備案均價13846元/㎡
      祥源·漫城集中備案370套,備案均價14164元/㎡支持區域成交量








      區域市場—余姚市
      11月余姚市共備案2385套住宅,備案面積約25.29萬方,備案均價12170元/㎡
      紅星江月府集中備案492套,備案均價12204元/㎡支持區域成交量








      區域市場—象山縣
      11月象山縣共備案467套住宅,備案面積約5.83萬方,備案均價14040元/㎡
      丹桂花園集中備案113套,備案均價15004元/㎡支持區域成交量








      區域市場—寧?h
      11月寧?h共備案1042套住宅,備案面積約11.03萬方,備案均價13596元/㎡
      得力·東方天逸府集中備案400套,備案均價17331元/㎡支持區域成交量







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